マンションの間取りについて考えることも時には大切です

不動産

与えられた土地に家か駐車場か?

指を立てる男性

友人の贅沢な悩みなのですが、
友人は親から土地を譲り受ける事になり、はじめは家を建てるつもりで計画していたのですが、今になって駐車場経営にしようかと悩んでいます。

私も他人事ながら一緒に考えてみたのですが、私としては駐車場経営のほうが魅力的に感じました。

まずは予算的に、駐車場経営のほうが借金も少なく始められること。
自分の家を持つのは喜ばしいことですが、時間がたてば老朽化も進むし、
子供たちが巣立った時には生活がしやすい街中のマンションへ引っ越したほうが合理的な気がします。
駐車場経営で半永久的に家賃収入があるのであれば、わざわざ古い家をメンテナンスしながら暮らすより、
その時の生活に見合った場所、広さの部屋を賃貸したほうがいいのではないでしょうか?

駐車場経営も、周りの環境が変わると借りる人が少なくなったりとリスクもありますが
そうなった時には転売もし易いし、駐車場経営で儲けたお金があればそれを元手にそこから家を建てても遅くないような気がします。
アパート経営もよく聞く話ですが、よっぽどしっかりした不動産会社と組まなければ空室が出て大変だと思うので
素人にはちょっと手が出ない事業ですよね。

自販機の収入も良いと聞きますし、今なら駐車場に自販機を並べて、苦労なく収入があるほうがいいのではないでしょうか。

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